对讲机是物业管理企业内部管理不能缺少的通讯工作，对讲机的使用关系到物业企业的整体管理水平和服务质量。因此如何选择适用的对讲机也是物业管理企业需要考虑的问题，选择合适的对讲机构建无线通讯系统是一个成熟的物业管理企业所需要的。

首先要了解物业管理公司的特殊性质，物业管理公司使用对讲机的人群及工作特性：岗亭保安、楼管、前台、工程、管理层等。岗亭保安、管理层等因为管辖区域大及经常走动，所以需要对讲机保证具备一定的通话距离及通话质量。楼面主管管及工程人员等因为需要经常在楼层内活动，且本身负重大；所以需要对讲机在楼层的穿透能力强，电池耐用，且轻重量较轻。前台人员的工作范围基本上只限于固定的地方，所以对机器的要求较少。能保证正常通话质量，美观即可。

物业管理公司使用对讲机的区域及环境影响：一般的物业管理公司所管辖的区域范围主要是商业及住宅小区，整个管辖范围一般不会超过2公里，所以一般的4~5瓦的机器就能保证其通话距离；但由于所管辖的区域可能都是高楼大厦，或者有地下室，所以对无线对讲机信号会造成一些的屏蔽干扰，由于电波无法穿透会影响通话质量。

所以在特殊区域（如地下室及电梯间）的人员需要加强信号覆盖，安装中继台系统。安装中转台覆盖系统需要向对讲机经销商沟通实际需求及要求后进行深化设计。

综上所述，物业管理公司所要选择的对讲机需要具备以下特点：通讯信号强，穿透能力强，语音清晰、电池耐用，轻便、美观等。物业管理公司按照这个特点选择对讲机，对讲机使用起来将非常实用方面。